2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市高津区
78.5万円/㎡
前年比+17.5%
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クレッセント溝の口グリーンマークス
神奈川県川崎市高津区上作延
南武線 / 津田山駅 徒歩11分
2005年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 71.21㎡の場合
相場
5,161万円
72.5万円/㎡
2,900
4,407
5,915
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜5,915万円
61.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
クレッセント溝の口グリーンマークス
4,380万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 4,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/14 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,720万円 | 56.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 4,399万円 | 58.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市高津区では17.5%上昇しています。
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